El inmueble listo para rendir
Menos tiempo desocupado, mejor precio desde el primer día. Preparamos el inmueble —limpieza, pintura, reparaciones— para que llegue al mercado en condiciones óptimas.
Santiago de Chile · Desde 2017Gestión InmobiliariaContreras Limitada
Servicios para propietarios
Delegar la gestión sin perder el control
Gestionamos la operación completa para que no tengas que intervenir en cada detalle. Pagos al día, contratos vigentes, reparaciones resueltas — y alguien que conoce tu propiedad cuando necesitas respuestas.
El propietario mantiene visibilidad sobre pagos, decisiones y estado del inmueble.
Desde 2017
Más de 9 años gestionando propiedades en Santiago
Sin intermediarios
Hablas con quien conoce tu propiedad y gestiona cada situación
Ciclo completo
Desde la primera reparación hasta el último arriendo o la venta
Beneficios para propietarios
Desde preparar el inmueble hasta cobrar el arriendo o cerrar la venta: una sola contraparte para cada etapa, sin que tengas que coordinar a varios proveedores.
Gestión sin que tengas que estar
Pagos, contratos, comunicaciones y reparaciones coordinados sin que tengas que intervenir en cada detalle. Tú recibes reportes y decides.
Obra coordinada y presupuesto controlado
Cada proyecto de remodelación tiene un presupuesto, un calendario y un responsable. Sin sorpresas de costo ni retrasos sin explicación.
Todo documentado y disponible
Cuando necesitas saber qué pasó, qué se acordó o qué está pendiente, la información está disponible. No hay que reconstruir conversaciones ni buscar papeles.
El arrendatario correcto desde el inicio
El arrendatario equivocado es el problema más caro que puede tener una propiedad. Revisamos antecedentes e historial antes de avanzar con la firma.
Respaldo cuando el arriendo falla
Cuando el arrendatario no paga o hay un conflicto, el orden documental y la comunicación registrada son tu mejor respaldo para actuar.
Proceso de trabajo
Primero entendemos la situación real del inmueble. Después definimos el alcance y actuamos.
Paso 1
Evaluación
Revisamos el inmueble, su estado real, contrato, pagos y necesidades del propietario para entender el punto de partida y qué servicio conviene priorizar.
Paso 2
Plan de gestión
Definimos el alcance del servicio según lo que la propiedad necesite: administración, reparaciones, remodelación, acondicionamiento, venta o una combinación.
Paso 3
Ejecución
Coordinamos la gestión completa: obras, cobranza, contratos, comunicaciones y visitas, con documentación en cada paso.
Paso 4
Reporte
Reportes claros sobre pagos, vencimientos y gestiones activas. Tú decides; nosotros ejecutamos.
¿Te suena alguna de estas situaciones?
1Propiedad deteriorada que pierde valor cada mes que pasa
2Arrendatario que no paga o paga cuando quiere
3Remodelación o reparación sin nadie que la coordine ni la supervise
4Contratos vencidos, anexos perdidos o fechas que nadie controla
5Inmueble desocupado que debería estar rentando hace meses
6Administración desorganizada que genera pérdidas que no se ven venir
Primera orientación gratuita
¿Tu propiedad se está administrando como debería?
Cuéntanos el estado del inmueble. Revisamos la situación, te orientamos sin costo y definimos juntos qué tiene sentido hacer primero.
Preguntas frecuentes
1¿Pueden acondicionar la propiedad antes de arrendar?+
Sí. Coordinamos limpieza profunda, pintura, reparaciones menores y revisión general del inmueble para que esté en condiciones óptimas y maximice el valor de arriendo.
2¿Hacen remodelaciones para aumentar el valor del inmueble?+
Sí. Coordinamos proyectos de remodelación con foco en aumentar el valor de arriendo o venta, con control de presupuesto, selección de proveedores y seguimiento de obra.
3¿Pueden ayudarme a vender la propiedad?+
Sí. Apoyamos el proceso con valorización del inmueble, preparación documental, difusión, coordinación de visitas y acompañamiento hasta el cierre.
4¿Puedo contratar administración si mi propiedad ya está arrendada?+
Sí. Podemos revisar la situación actual, contrato, pagos y necesidades operativas para proponer una modalidad de administración.
5¿Qué pasa si el arrendatario no paga?+
Apoyamos el seguimiento de cobranza, comunicaciones y orden documental. Si el caso requiere acciones legales, se debe evaluar con asesoría especializada.
6¿Revisan antecedentes de postulantes?+
Sí, revisamos la documentación entregada por postulantes y ayudamos a ordenar la evaluación antes de avanzar con la firma.
7¿Trabajan propiedades comerciales?+
Sí, trabajamos con propiedades habitacionales y también con propiedades comerciales o servicios inmobiliarios para empresas, según alcance y ubicación.
8¿Cómo informan los pagos y el estado de la propiedad?+
La modalidad de reporte se define con el propietario, priorizando trazabilidad de pagos, vencimientos, intervenciones y comunicaciones relevantes.